האם דייר בשכירות יכול להיות ועד בית? כשמדובר במגורים בדירות שכורות, אחת השאלות שצצות לא פעם היא האם דייר בשכירות יכול ועליו להיות חלק מוועד הבית. והאמת? זה עניין מורכב, עם לא מעט צדדים. במדינתנו הקטנה, הקהילה וההתארגנות המקומית משחקות תפקיד משמעותי, וכך גם המונח "שכנות טובה". כאן נפרט על Read more…
"`html פטור ממס הכנסה על השכרת דירה – איך זה עובד? השכרת דירה היא אפשרות פופולרית עבור רבים, אבל האם ידעתם שישנם פטורים ממס שיכולים להקל עליכם? מדובר בזכות שלא כולם מודעים לה, אשר עשויה לחסוך לכם כסף רב ולשפר את השקעתכם בנדל"ן. במאמר הזה נחקור את הנושא, נעמיק בפרטים Read more…
"`html הכל על נסח טאבו חינם – מה צריך לדעת? אחד הפרטים החשובים ביותר בכל עסקת נדל"ן בישראל הוא ידע עדכני על הנכס המדובר. כאן נכנס לתמונה נסח טאבו, המספק מידע חיוני לגבי בעלות, מצב המשפטי של הנכס ועוד. אבל מה אם ניתן להשיג את כל המידע הזה בלי לשלם Read more…
האם אפשר לדעת היכן מישהו נמצא? חקירה בעידן הדיגיטלי בימינו, כשמכשירים חכמים ושירותי GPS זמינים כמעט לכל אחד, השאלה איך למצוא מיקום של אדם אחר נעשתה קלילה מתמיד. אבל האם זה מוסרי? האם זה חוקי? במאמר הזה נעמיק במגוון הטכניקות והכלים שזמינים לנו לצורך כך. באילו כלים אפשר להשתמש? כדי Read more…
"`html מה צריך לדעת על דירה בפרויקט תמ"א 38 ראשון לציון? אם אתם מתעניינים בשוק הנדל"ן בישראל, במיוחד בפרויקטים של תמ"א 38 בראשון לציון, זה בהחלט הזמן לשים לב. מה שהתחיל כפרויקט לשדרוג מבנים ישנים הפך לכוח מרכזי בהפיכת הערים הישראליות. לכן, אם אתם שוקלים לרכוש דירה בפרויקט כזה, כדאי Read more…
"`html עושים סדר: איך משלמים מס הכנסה על שכר דירה? שוק הנדל"ן בישראל מתאפיין בשינויים מהירים ובתנודות רבות, אך דבר אחד נשאר קבוע: כשאתה מקבל שכר דירה, אתה צריך לשלם עליו מס הכנסה. זוהי פעולה שדורשת הבנה מעמיקה בחוקים ובתקנות, ולכן החלטנו לפרט לכם על התהליך בצורה נוחה וברורה. אז Read more…
איך לקבל אישור 12 שנות לימוד בצורה פשוטה? למעשה, קבלת אישור 12 שנות לימוד עשויה להיראות כמו אתגר לא פשוט, אבל כשמתבוננים בתהליך לעומק, מגלים שסך הכל מדובר בכמה צעדים ברורים ולוגיים. בואו נצלול לתוך התהליך, ונבין מה באמת עלינו לעשות כדי להשיג את האישור המיוחל. מהו אישור 12 שנות Read more…
"`html כמה מס משלמים על דירה שלישית? הבהרת הפרטים שאתם חייבים לדעת! כשמדובר בהשקעות נדל"ן, כל אחד מאיתנו מתעורר עם מחשבות על מסים. באופן כללי, ככל שצוברים יותר נכסים, כך הידע על מיסים נהיה קרדינלי יותר. אבל מה קורה כשיש לכם דירה שלישית? האם המחיר שתשלמו מתאים לדירה הזו? בואו Read more…
"`html שוכר הדירה: האם הוא חייב להראות את המקום? שאלת הניהול של דירה שכורה היא אחת מהשאלות המעסיקות רבים בעולם השכירות. כאשר מגיע הזמן לחדש את החוזה או למצוא שוכרים חדשים, יש הרבה שאלות שמעיקות על שוכרים ומשכירים כאחד. האם שוכר חייב להראות את הדירה למועמדים פוטנציאליים? מה קורה אם Read more…
"`html האם זה הזמן הנכון למכור דירה? החלטה למכור דירה יכולה לעורר לא מעט תהיות. השוק הנדל"ן פועל לפי חוקים משלו, ולעתים קרובות זה מרגיש כמו לעלות על רכבת הרים. האם זה הזמן הנכון למכור? מה צריך לקחת בחשבון לפני שמבצעים פנייה למוכר או לקונה? במאמר הזה ננסה לפרוס את Read more…