"`html היופי שבחיים העירוניים: דירות למכירה בתל אביב – הצפון הישן תל אביב, העיר שעולם לא מפסיק לאהוב, מציעה חוויות עירוניות שאין שום כמו. מהחוף המוזהב של תל אביב ועד הבניינים ההיסטוריים שבצפון הישן, מדובר במקום שבו ההיסטוריה פוגשת את המודרניות ויוצרת הרמוניה יוצאת דופן. כשמדברים על דירות למכירה, העניין הזה מעניין ומרתק באותה המידה. במאמר זה נחקור את הסיבות למה הצפון הישן של תל אביב הוא המקום לחיות בו. למה לבחור בצפון הישן של Read more…
"`html איך משלמים מס על השכרת דירה: המדריך המלא להצלחות כלכליות שוק השכרת הדירות הולך ותופש תאוצה, אך כשזה מגיע למיסים, יש לא מעט שאלות שמחכות לתשובות. אז לפני שאתם יוצאים לדרך עם השקעה בדירה להשכרה, כדאי לדעת מה המציאות המשפטית והפיננסית אומרת על כך. במאמר הזה ניגע בכל מה שחיוני לדעת על מיסים בהקשר לשכירות דירות ואפילו נספק לכם כמה טיפים כדי להקל על התהליך. מהם המיסים שצריך לשלם על הכנסות משכירות? תאמינו או Read more…
"`html כמה עולה הבית הכי יקר בישראל? גילויים מפתיעים על שוק הנדל"ן השוק הנדל"ן הישראלי הוא אחד מהמרתקים והמורכבים בעולם. זוהי זירה שבה מחירים מטפסים, והיצע לא תמיד מצליח לעמוד בביקוש. מה זו בעצם יוקרה כשמדובר במגורים? אם חשבתם על בית יוקרתי, אולי דמיינתם את השקיעה מעל האחוזה, בריכה פרטית וכמובן נוף עוצר נשימה. אבל כמה באמת עולה הבית הכי יקר בישראל? רגע, לפני שנצלול לתשובות, נשאל כמה שאלות. מהם הטרנדים בשוק הנדל"ן בישראל? שוק Read more…
מחיר למשתכן: מה, מתי, ואיך זה באמת עובד? תכנית "מחיר למשתכן" הפכה בשנים האחרונות לאחד מהנושאים המדוברים ביותר בשדה הדיור בארץ. אבל מה באמת קורה מאחורי הקלעים? האם אנחנו מבינים את כל הפרטים החשובים? במאמר הזה, נצלול לעובי הקורה, נבין את הצעדים להצלחה בתכנית ונענה על שאלות קיומיות שיכולות לשנות את עתיד הדירה שלך. מהי תכנית מחיר למשתכן? תכנית מחיר למשתכן כוללת מכירת דירות במחיר מוזל לזכאים. כן, שמעתם נכון! כדי להיכנס לתכנית, צריכים לעמוד Read more…
"`html האם אתם יודעים מה זה מס שבח? הכל על מכירת דירה יחידה! עולם המיסים יכול להיות מורכב, במיוחד כשמדובר במכירת דירה. במאמר הזה, נבין את נושא מס שבח על מכירת דירה יחידה, ונראה איך להתמודד איתו בצורה הטובה ביותר. האם יש לכם דירה שהחלטתם למכור? שימו לב, מדוברים פה בכמה נקודות מפתח שיכולות לשדרג לכם את העסקה! מה זה בעצם מס שבח? מס שבח הוא מס שמוטל על רווחים שנצברו ממכירת נכס, כמו דירה. Read more…
"`html עד מתי אפשר להירשם לדירה בהנחה? כל מה שחשוב לדעת! הצורך בדיור נגיש ובמחיר סביר לא פוסק מלהעסיק אותנו. יותר ויותר אנשים מחפשים את פתרונות הדיור שיכולים להקל עליהם את ההתמודדות עם מחירי הנדל"ן הגבוהים. אחד מהתחומים שמעסיקים את הציבור הוא תכניות ההנחה על דירות. במאמר זה נצלול לעמקי הנושא ונבין עד מתי אפשר להירשם לדירה בהנחה, מה השיקולים ואילו טיפים מומלצים יש לקחת בחשבון. מהן ההנחות על דירות ולמי זה מתאים? תכניות ההנחה Read more…
"`html המדריך השלם למדד תשומות הבניה למגורים: מה כל אחד צריך לדעת? מדד תשומות הבנייה למגורים הוא כלי קרדינלי במפת הנדל"ן הישראלי. זהו מדד שמתעד את השינויים במחירי חומרי הבניין, העבודה והוצאות שונות שהולכות יד ביד עם תהליך הבנייה, והוא מהווה מקור מידע בלתי ניתן להחלף עבור קבלנים, משקיעים ורוכשי דירות. מה צריך לדעת על המדד הזה? בואו נצלול פנימה! מה זה בעצם מדד תשומות הבנייה? מדד זה, המפורסם על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, מספק Read more…
כל מה שצריך לדעת על חישוב מס על השכרת 2 דירות כשמדובר בהשגת הכנסות מהשכרת דירות, הרבה אנשים מתחילים לחשוב על המסים שיגיעו בעקבות כך. מי לא אוהב לשמוע את המילה "מס"? אז רגע לפני שאתם נבהלים, יש כמה דברים מאוד חשובים שצריך לדעת על איך לחשב מס על השכרת דירות, ואם יש הבדל בין שכירת דירה אחת לשתיים. למה חשוב לדעת על מס השכרת דירות? המסים הם חלק בלתי נפרד מכל עסקה כלכלית, ולבעלי Read more…
"`html פינוי בינוי ותמ"א 38/2: מה ההבדלים ומה היתרונות? אם אתם מתעניינים בתחום הנדל"ן בישראל, כנראה נתקלתם בשני המונחים: פינוי בינוי ותמ"א 38/2. אז מה באמת ההבדלים ביניהם? במאמר הזה נצלול לעמקי הנושאים הללו, נגלה את היתרונות לכל אופציה, ונביט על כל מה שקשור לבחירה הנכונה עבור פרויקט המגורים שלכם. מה זה פינוי בינוי? הדרך לפינה חדשה ושופעת בשדרוגים באה לידי ביטוי בפינוי בינוי. בתהליך זה, עוסקים בשיפוץ מלא לבניינים ישנים תוך כדי פינוי התושבים Read more…
"`html מחיר דירת 4 חדרים בבאר שבע: מה כדאי לדעת? בשנים האחרונות, המגזר הדיור בבאר שבע הפך לנושא חם במיוחד. השקעות נדל"ן בעיר התגברו, והביקוש לדירות נמשך. אז מה קורה עם מחירי דירות 4 חדרים בבאר שבע? מה משפיע על המחירים? כשהעין נופלת על מחירי נדל"ן, ישנם מספר גורמים שמשפיעים עליהם: מיקום: כמובן, לא כל שכונה בבאר שבע מוערכת באותה רמה. אזורים חדשים כמו הנחלים והדרום המערבי הם במגמת עלייה. תנאי השוק: אם יש יותר Read more…