"`html מי משלם למתווך: השוכר או המשכיר? בכל עסקת נדל"ן כמעט, עולה השאלה שכולנו מכירים: מי בעצם משלם למתווך? השוכר או המשכיר? כשלכל צד שיקולים שלו, חשוב לדעת מהן האפשרויות שניצבות בפניכם ומהן ההשלכות של כל בחירה. מהו תפקידו של מתווך נדל"ן? מתווך נדל"ן הוא לא רק אדם שמעביר טפסים. הוא שחקן מפתח בעולם הנדל"ן, המהווה גשר בין השוכר למשכיר. אז מה בדיוק הוא עושה? מחפש דירות/משרדים מתאימים לפי דרישות וצרכים של השוכר. מנהל משא Read more…
"`html כיצד למצוא דירות להשכרה בנתיבות מערב ללא תיווך? נתיבות מערב, עיר אשר נמצאת בתנופת פיתוח מרשימה, מציעה לא רק איכות חיים גבוהה אלא גם הזדמנויות מגוונות להשקעה ודיור. עם הביקוש הגובר לדירות להשכרה, ישנם שחקנים רבים בתחום התיווך. אך מה אם הייתי אומר לכם שניתן למצוא דירות להשכרה גם ללא תיווך? השאלה המעניינת היא: כיצד? ובכן, זה הרבה יותר פשוט משחשבתם… 1. מה היתרונות של השכרת דירה בלי תיווך? להשכיר דירה בלי תיווך ניתן Read more…
"`html כמה כסף עולה עורך דין בקניית דירה? כשמדובר בקניית דירה, אחד השאלות שמעסיקות רבים היא, "כמה זה יעלה לי על עורך דין?". אנחנו חיים בעידן שבו ההוצאות מצטברות, וסביר להניח שתרצו לדעת מהן עלויותיהן מראש. פחות או יותר כל אחד מאיתנו יודע שזה לא רק להיכנס לדירה החדשה ולשתות כוס מיץ פירות על המרפסת, אלא גם להתמודד עם שלל עלויות נלוות. בואו ננסה להבין יחד את הסוגיה הזאת. 1. למה צריך עורך דין? קודם Read more…
"`html פטור ממס על השכרת דירה בשנת 2023 – כל מה שצריך לדעת! אם אתם שוקלים להשכיר דירה בשנת 2023, אז יש כמה דברים שיעניינו אתכם במיוחד – פטור ממס על השכרת דירה הוא אחד מהם. עם כל השינויים והרפורמות בתחום המיסוי, חשוב להיות מעודכנים על הכללים והמגבלות החדשות שיכולות להשפיע עליכם. מהו פטור ממס על השכרת דירה? פטור ממס על השכרת דירה זו האפשרות להימנע מתשלום מס על ההכנסות שאתם מקבלים מהשכרת הנכס שלכם. Read more…
"`html שכונה בבאר שבע: מה צריך לדעת לפני שעוברים? כשחושבים לעבור לשכונה בבאר שבע, יש המון דברים לקחת בחשבון. המיקום, האווירה, השירותים והקהילה הם רק חלק מהשיקולים. בבאר שבע, העיר הדרומית המלאה בחיים, אפשר למצוא אפשרויות מגוונות שמתאימות לכל אחד. אז מה יש לבדוק? בואו נ dive (ותסלחו לי על האנגלית) לעולם המרתק הזה. 1. מה יש בשכונות בבאר שבע? בבאר שבע יש מגוון שכונות, כל אחת עם האופי הייחודי שלה. אם אתם אוהבים את Read more…
"`html קיבוץ גליל ים: היכן הכי כדאי לשכור יחידות דיור? קיבוץ גליל ים, אחד המקומות היפים והנחשקים בישראל, מציע חווית חיים ייחודית. אם אתם שוקלים לשכור יחידת דיור באזור, הנה כמה דברים שחשוב לדעת. תכירו את המקום, את החיים בו, ואת האופציות המגוונות שגליל ים מציע. אז מה יש לכל זה להציע? 1. מה הופך את קיבוץ גליל ים למיוחד? קיבוץ גליל ים ממוקם בסמוך לחוף הים התיכון, והוא משלב חקלאות עם תרבות וחיים קהילתיים. Read more…
"`html דירות קרקע למכירה בנתיבות: מה אתם צריכים לדעת? נתיבות, עיר קסומה בדרום הארץ, מציעה הזדמנויות נדל”ן רבות. אחת מהן היא דירות קרקע, אשר זוכות לתשומת לב רבה בעשור האחרון. אז מה עושה את הדירות האלה כל כך מיוחדות? ריכזנו עבורכם את כל מה שצריך לדעת לפני שמבצעים רכישה. 1. מה היתרונות ברכישת דירה קרקע? דירות קרקע מציעות יתרונות רבים שיכולים להתאים למשפחות, צעירים ומשקיעים. בואו נבחן את היתרונות: גישה ישירה לחצר: אין צורך לעלות Read more…
"`html איך לקבל הלוואה עם בטחון רכוש לרכישה? 5 צעדים פשוטים! אם אתם מתכננים לבצע רכישה גדולה, כמו דירה חדשה או רכב, הלוואה עם בטחון רכוש יכולה להיות הפתרון המושלם עבורכם. אבל איך עושים את זה בצורה חכמה ונכונה? בואו נ dive in! 1. מה זה בכלל בטחון רכוש? בטחון רכוש הוא ערבות שבעל הנכס מציע למלווה כתוצאה מהלוואה. זהו מעין "ביטחונות", שיסייעו לכם לקבל את ההלוואה. הדרך בה זה מתבצע היא די פשוטה: אתם Read more…
"`html איך לחשב מטר מרובע של דירה? כשמדובר בדירות, אחת השאלות הכי נפוצות היא: "כמה מטרים יש לי כאן?" לא משנה אם אתה קונה דירה חדשה או משכיר אחת ישנה, חישוב המטרים המרובעים יכול להיות דבר קרדינלי מאוד. בואו נדבר על זה, נבין איך עושים את זה וגם נעשה את זה בצורה מהנה. מה זה מטר מרובע בעצם? אז מה עובר עליך כשאתה שומע את המושג הזה? מטר מרובע הוא יחידת שטח שמשמשת למדידת שטח Read more…
"`html מדד תשומות הבניה: האם יש סיבה לדאגה? מדד תשומות הבניה, אחד מהמדדים המפתיעים והמשמעותיים ביותר בכלכלה הישראלית, מציף עשרות שאלות בקרב המשקיעים, היזמים והקונים. איך הוא משפיע על שוק הדיור? האם יש סיבות לדאגה? ואם כן, מה ניתן לעשות עם זה? במאמר זה ננסה להבין את התהליכים שמתרחשים מאחורי הקלעים. מהו מדד תשומות הבניה ואיך הוא מחושב? מדד תשומות הבניה בודק את השינויים בעלויות הבנייה בארץ, כולל עלויות חומרי הבניין, עבודה, ורכיבים נוספים. עם Read more…