"`html המדריך השלם למדד תשומות הבניה למגורים: מה כל אחד צריך לדעת? מדד תשומות הבנייה למגורים הוא כלי קרדינלי במפת הנדל"ן הישראלי. זהו מדד שמתעד את השינויים במחירי חומרי הבניין, העבודה והוצאות שונות שהולכות יד ביד עם תהליך הבנייה, והוא מהווה מקור מידע בלתי ניתן להחלף עבור קבלנים, משקיעים ורוכשי דירות. מה צריך לדעת על המדד הזה? בואו נצלול פנימה! מה זה בעצם מדד תשומות הבנייה? מדד זה, המפורסם על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, מספק Read more…
כל מה שצריך לדעת על חישוב מס על השכרת 2 דירות כשמדובר בהשגת הכנסות מהשכרת דירות, הרבה אנשים מתחילים לחשוב על המסים שיגיעו בעקבות כך. מי לא אוהב לשמוע את המילה "מס"? אז רגע לפני שאתם נבהלים, יש כמה דברים מאוד חשובים שצריך לדעת על איך לחשב מס על השכרת דירות, ואם יש הבדל בין שכירת דירה אחת לשתיים. למה חשוב לדעת על מס השכרת דירות? המסים הם חלק בלתי נפרד מכל עסקה כלכלית, ולבעלי Read more…
"`html פינוי בינוי ותמ"א 38/2: מה ההבדלים ומה היתרונות? אם אתם מתעניינים בתחום הנדל"ן בישראל, כנראה נתקלתם בשני המונחים: פינוי בינוי ותמ"א 38/2. אז מה באמת ההבדלים ביניהם? במאמר הזה נצלול לעמקי הנושאים הללו, נגלה את היתרונות לכל אופציה, ונביט על כל מה שקשור לבחירה הנכונה עבור פרויקט המגורים שלכם. מה זה פינוי בינוי? הדרך לפינה חדשה ושופעת בשדרוגים באה לידי ביטוי בפינוי בינוי. בתהליך זה, עוסקים בשיפוץ מלא לבניינים ישנים תוך כדי פינוי התושבים Read more…
"`html מחיר דירת 4 חדרים בבאר שבע: מה כדאי לדעת? בשנים האחרונות, המגזר הדיור בבאר שבע הפך לנושא חם במיוחד. השקעות נדל"ן בעיר התגברו, והביקוש לדירות נמשך. אז מה קורה עם מחירי דירות 4 חדרים בבאר שבע? מה משפיע על המחירים? כשהעין נופלת על מחירי נדל"ן, ישנם מספר גורמים שמשפיעים עליהם: מיקום: כמובן, לא כל שכונה בבאר שבע מוערכת באותה רמה. אזורים חדשים כמו הנחלים והדרום המערבי הם במגמת עלייה. תנאי השוק: אם יש יותר Read more…
"`html הבנק הבינלאומי הראשון: למה הוא כל כך חשוב? בעולם המודרני, הבנקים משחקים תפקיד מפתח בכלכלה הגלובלית. אבל מה קורה כשאנחנו מדברים על הבנק הבינלאומי הראשון? איך זה משפיע על החיים שלנו כיום? במאמר הזה נבצע חקר מעמיק על היבטים שונים של הבנק הזה וננסה להבין מדוע הוא כל כך משמעותי: 1. מהו הבנק הבינלאומי הראשון? הבנק הבינלאומי הראשון נוסד במאה ה-19, והוא נחשב לאבן דרך בהיסטוריה של הפיננסים. הוא סימן את המעבר מבנקים מקומיים Read more…
"`html דירה עד מיליון שקל בראשון לציון: איך למצוא את הבית שלך? בראשון לציון, אחת הערים המתפתחות והאנרגטיות בישראל, למצוא דירה במחיר של עד מיליון שקל זה אתגר לא פשוט. עם זאת, לא מדובר במשימה בלתי אפשרית. בשורות הבאות נעמיק כיצד למצוא דירה במחיר הזה בעיר שכוללת אטרקציות רבות, חופים יפים וקהילה חמה. שאלות שחשוב לשאול את עצמך לפני שמתחילים לחפש דירה, כדאי לעצור לרגע ולשאול את עצמך כמה שאלות: מהו ה-budget שלך? האם מיליון Read more…
"`html מה קורה בשוק הדירות בישראל? העליות והאתגרים מחירי הדירות בישראל עברו טלטלה בשנים האחרונות, ונדמה כי כל ידיעה חדשה בתחום משאירה אותנו המומים מההפתעות הבלתי נגמרות. השוק, שהורכב בעבר מדינמיקות מוכרות, נראה כיום כמו מקרר מלא באוכל מקולקל – חיוני, אבל לא מהסוג שמרגיע אותנו. מה גורם למחירים לעלות? וגם, מה אפשר לעשות לגבי זה? האם זה ברור למה מחירי הדירות עולים? ישנם כמה גורמים שמניעים את העלייה במחירים, וביניהם: הגידול באוכלוסייה: בשנים האחרונות Read more…
המהפכה בדירות החדשות בצפון תל אביב: כמה דברים שמפתיעים את כולם! צפון תל אביב, האזור שזוכה לתשומת לב רבה ומציין על ידי רבים כ"מרכז החיים" של העיר, מציע שפע של דירות חדשות למכירה. אנשים מחפשים לא רק מקום מגונן, אלא גם אורח חיים איכותי, שטחים ירוקים, תרבות מגוונת והזדמנויות מרובות להנאה. אז מה עושה את השוק הזה כל כך מעניין? בואו נצלול לעולם המגורים בצפון תל אביב ונבין מה באמת קורה שם. 1. אילו יתרונות Read more…
"`html מה עדיף: ממד או חניון תת קרקעי? כשהמחשבה על רכישת דירה עולה, תמיד ישנם פרמטרים רבים לשקול. אחד הנושאים המרכזיים במדובר הוא האם להעדיף ממד (מרחב מוגן) או חניון תת קרקעי. כל אחת מהאופציות הללו מציעה יתרונות שונים, והבחירה תלויה באורח החיים ובצרכים של כל משפחה. אך מה בעצם ההבדלים בין שני האלמנטים הללו? בואו נדבר על זה. יתרונות הממד: האם הוא באמת מציל חיים? הממד הוא לא סתם מקום נוסף בבית – הוא Read more…
"`html דירות למכירה בצפון החדש תל אביב: מה כדאי לדעת? תל אביב, העיר שיודעת לשמור על הקסם שלה, גם בעידן המודרני, נתפסת כמרכז תרבותי וכלכלי עולמי. אז מה כל כך מיוחד בצפון החדש של העיר, ומה גורם לאנשים לא רק לחלום על דירות כאן, אלא גם לקנות אותן? 1. מהו "הצפון החדש"? והאם הוא באמת כזה חדש? הצפון החדש של תל אביב משתרע בין נתיבי איילון לבין גן החיות בתל אביב. מדובר באחת מהשכונות המטרופוליניות Read more…