המתכון המנצח לדירות המושלמות בצפון הישן של תל אביב במרכז תל אביב, בין השוק הסואן לאנדרטאות ההיסטוריות, שוכן לו הצפון הישן – אזור שהפך לאחד מהאזורים המבוקשים ביותר לדיור. אם אתם מתכוונים לרכוש דירה כאן, אתם מתמודדים עם המון שאלות. מה היתרונות של אזור זה? מה צריך לדעת לפני שמבצעים רכישה? בעזרת המידע הנכון תוכלו לקבל החלטה מושכלת. 1. למה דווקא בצפון הישן? 5 יתרונות שאסור לפספס אז מה כל כך מיוחד בצפון הישן? הסיבות Read more…
"`html שכירות לטווח ארוך: התמונה המלאה שמעבר למחירים בעולם המודרני שלנו, תחום השכירות הפך למרכזי ומשמעותי מאוד. כאשר אנו עוסקים בשכירות לטווח ארוך, ישנם כמה גורמים חשובים שיש לקחת בחשבון מעבר למחיר בלבד. איך ניתן להבין את השוק הזה טוב יותר? מה חשוב לדעת לפני שנכנסים להסכם? במאמר זה, ננסה לפזר את הערפל סביב נושא השכירות לטווח הארוך, במיוחד בעיר כמו ראשון לציון, אשר מעניין הרבה משקיעים ודיירים. אילו גורמים משפיעים על מחירי השכירות? כאשר Read more…
"`html המדריך המושלם לקניית דירת 3 חדרים בראשון לציון אם אתם חובבים של נדל"ן, סביר להניח ששמעתם על ראשון לציון – אחת הערים המובילות בישראל מבחינת איכות חיים. אז מה בעצם כל כך מיוחד בדירת 3 חדרים בעיר הזו? מדוע רבים מפנטזים על הקנייה שלה? במאמר זה נצלול לעמקי השוק, נעזור לכם להבין את המחירים ונסביר כיצד לבצע את הבחירה הנכונה עבורכם. למה לבחור בדירה בראשון לציון? ראשון לציון מציעה יתרונות רבים שלא תמצאו בכל Read more…
"`html דירות למכירה עד מיליון וחצי במרכז: איך לחפש נכון? כיום, כשכל כך הרבה אנשים מחפשים דירות במרכז הארץ במחיר סביר, מגיעה השאלה: איך למצוא את הדירה האידיאלית במחיר של עד מיליון וחצי? במאמר הזה נעסוק בתהליך החיפוש, באופציות השונות, ובכלים שיכולים לעזור לכם במסע הזה. מה צריך לדעת לפני שמתחילים? החיפוש אחרי דירה יכולה להיות משימה לא פשוטה, אבל עם הכנה נכונה, אפשר למצוא את מה שמתאים לכם. הגדרת תקציב: לפני הכל, חשוב לדעת Read more…
"`html פטור ממס שבח במכירת דירה יחידה: המדריך המלא! בישראל, מכירת דירה נחשבת לאירוע משמעותי לא רק ברמה האישית אלא גם מבחינה כלכלית. אחת השאלות החשובות מכל היא – האם ניתן ליהנות מפטור ממס שבח במכירה זו? המשפטים הבאים ידונו בשאלה הזו בפירוט, וינצלו את ההזדמנות להסביר את התהליך בצורה פשוטה וברורה. מהו מס שבח ולמה הוא חשוב? מס שבח הוא מס המוטל על השבח (הרווח) שנוצר ממכירת נכס כמו דירה. ככל שמחיר המכירה גבוה Read more…
"`html פטור מהיטל השבחה: כל מה שצריך לדעת עד 160 מ"ר אם אתם ממתינים בתור לשמוע את מהירות השיפור במצב הכלכלי שלכם, ייתכן שכבר שמעתם על המושג פטור מהיטל השבחה. אבל מה זה בכלל? ולמה זה חשוב כל כך? במאמר הזה נצלול לתוך עולמו המעניין של ההיטל, מה משמעותו ולמה כדאי לשים לב לפרטים הקטנים. מהו היטל השבחה? בואו נתחיל מהבסיס: היטל השבחה הוא תשלום שמוטל על ידי רשויות מקומיות כאשר יש עלייה בערך הנכס Read more…
"`html משרד השיכון בתל אביב: איך הכל מתנהל? תל אביב, עיר של דינמיקה, חדשנות וסיכונים, היא המקום שבו הוחלט להביא את התהליך של קבלת קהל במשרד השיכון למרכז הבמה. אם אתם מתעסקים בתחום הדיור או פשוט רוצים לדעת איך הדברים מתנהלים בכדי למנוע תקלות, הגעתם למקום הנכון. במאמר זה נצא יחד למסע המרתק שמאחורי המשרד, נגלה מה ההליך, נלך דרך השאלות הנפוצות ונגלה את הסודות שיכולים להקל עליכם בתהליך. מה בדיוק קורה כשפונים למשרד השיכון? Read more…
"`html איך לשכור דירה בתל אביב: המדריך המלא לכל שוכרי הדירות העיר תל אביב, הידועה בחיי הלילה התוססים שלה, חופים מדהימים ותרבות עשירה, הפכה בשנים האחרונות למוקד עלייה לרגל לחיים עירוניים. בעשורים האחרונים, המאבק על מקום מגורים מתאים בעיר הזו הפך למשחק לא קל. אז מה צריך לדעת לפני שחותמים על חוזה השכירות וכיצד אפשר לעשות זאת ביעילות? זה מה שאנחנו הולכים לגלות כאן. כיצד להתחיל: מחקר שוק מהיר לפני שאתם מתחילים לחפש דירה, כדאי Read more…
כמה זמן לוקח לקבל היתר בניה מחיר למשתכן? שוק הנדל"ן בישראל הוא זירה דינמית שמתפתחת במהירות, ובפרט התוכנית "מחיר למשתכן" שזכתה להצלחה רבה. אחת השאלות הנפוצות ביותר שנשאלות על ידי אנשים המעוניינים להשתתף בתוכנית היא: כמה זמן לוקח לקבל היתר בניה? בואו נצלול פנימה ונבין את התהליך, האלמנטים המשפיעים עליו והדרכים לייעל אותו. תהליך קבלת היתר בניה: מה העניין? כדי להבין את פרק הזמן שצריכים לעבור עד לקבלת היתר הבניה, יש להכיר את המושג הזה Read more…
האם כדאי לחנוך בית בדירה שכורה? כל מה שצריך לדעת! אחת השאלות שעולה בראש לאחר מעבר לדירה חדשה היא האם צריך לחגוג את התחילה החדשה בסטייל או פשוט לזרוק את הדברים ולשקוע בשגרה. נשמע שאתם שוקלים לערוך חנוכת בית, אז בואו נעשה סדר במספר נקודות. החלטה על חנוכת בית בדירה שכורה היא לא פשוטה, ויש לקחת בחשבון מספר משתנים שיכולים להקל על התהליך. מה זה בכלל חנוכת בית? האם זה הכרחי? חנוכת בית היא אחת Read more…